Comprar casa para arrendar: Estes são os distritos onde o retorno é maior

Compra de casa para arrendamento? Aposte nestes distritos 

Investir em imobiliário para arrendamento em Portugal continua a ser uma opção atrativa. No arranque de 2025, a rentabilidade média bruta da compra de habitação para arrendar situou-se nos 7,2%, segundo dados do Idealista revelados no Notícias ao Minuto. 

No topo da tabela surgem Castelo Branco, com uma taxa de retorno de 8,6%, e Santarém, com 7,5%. 

De acordo com o comunicado divulgado, “no primeiro trimestre de 2025, a rentabilidade bruta da aquisição de habitação para fins de arrendamento foi de 7,2%, um ligeiro recuo face aos 7,3% registados no mesmo período do ano anterior, mas ainda acima dos 6,6% verificados em 2023”. 

Rentabilidades por cidade 

Entre as capitais de distrito e regiões autónomas, Castelo Branco continua a destacar-se como o local mais vantajoso para investir, com 8,6% de retorno. 

Logo a seguir surgem: 

• Santarém – 7,5%; 

• Coimbra – 6,9%; 

• Braga – 6,5%; 

• Leiria – 6,3%; 

• Évora e Viseu – Ambas com 6,1%; 

• Porto – 5,7%; 

• Faro – 5,5%; 

• Setúbal – 5,4%; 

• Funchal – 5,3%. 

E onde é menos vantajoso investir? 

As cidades onde o retorno do investimento é mais reduzido são: 

• Lisboa, com apenas 4,7%; 

• Viana do Castelo – 5,1%; 

• Aveiro – 5,2%. 

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