Location: 14% des annonces sont sur le marché depuis moins de 24h.
L'analyse est réalisée par Idealista et révèle le pourcentage d'annonces restant sur le marché moins de 24 heures, en fonction du montant des loyers et des villes. Découvrez-en plus bientôt.
Environ 14% de l'offre locative est retirée du marché en moins d'un jour.
Selon une analyse des données réalisée par Idealista et partagée par Notícias ao Minuto, 14% des annonces de locations de logements étaient actives moins de 24h sur le marché, au premier trimestre.
"Cette plateforme a révélé dans son communiqué que les valeurs varient en fonction de la gamme de prix des maisons, avec 25 % des maisons au Portugal louées en moins de 24 heures pour 750 euros/mois, 19 % entre 750 et 1 000 euros/mois, 12 % entre 1 000 et 1 500 euros/mois et 7 % coûtant plus de 1 500 euros/mois", explique l'article.
En analysant les six capitales de district avec plus d'offres de maisons à louer au premier trimestre, la ville où le pourcentage de maisons louées en moins de 24 heures était le plus élevé était Setúbal - avec 32% du total des opérations. Ensuite, viennent Funchal (26%), Faro (20%), Porto (14%), Aveiro (13%) et Lisbonne (11%).
En ce qui concerne la demande, une grande partie est concentrée sur des locations plus abordables, avec des loyers inférieurs à 750 euros par mois, marquant les taux de "location rapide" les plus élevés.
Inclusif, à Funchal, les maisons de moins de 750 euros par mois sont restées moins d'une journée sur le marché au premier trimestre, suivies par Setúbal (75%), Faro (50%), Aveiro (33%), Porto (30%) et Lisbonne (22%).
"À medida que les intervalles de prix augmentent, le pourcentage de 'locations express' diminue, bien que dans certains marchés cette valeur reste significative. Dans les maisons avec des prix compris entre 750 et 1 000 euros, Faro et Funchal sont les leaders dans les 'locations express', avec 33% des maisons louées en moins d'un jour. Suivent Lisbonne (31%), Setúbal (29%), Aveiro (14%) et Porto (11%)", lit-on également dans l'article.
Dans le cas des propriétés avec un revenu entre 1 000 et 1 500 euros, 25% ont été louées en moins de 24 heures à Funchal et à Setúbal, 15% à Lisbonne et 14% à Porto. En suivant les loyers supérieurs à 1 500 euros, 10% des maisons à Funchal ont été sur le marché pendant moins d'un jour, 9% à Porto et 5% à Lisbonne.
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