Prêt immobilier : Renégociation et taux mixte ont été préférés en janvier

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Renegotiation and mixed rate as the most common processes in January in housing credit.

En janvier, la préférence des familles pour économiser sur leurs prêts immobiliers s'est manifestée par la renégociation des financements. Et c'est le régime de taux mixte qui a été en tête.  

Selon les données publiées par la Banque du Portugal (BdP) et partagé par Notícias ao Minuto, les familles renégocient de plus en plus leurs prêts, le montant des renégociations ayant augmenté de 95 millions d'euros en janvier.

"Les renégociations de crédit ont augmenté de 95 millions d'euros par rapport à décembre 2023, totalisant 768 millions d'euros en janvier 2024", peut-on lire dans le Notícias ao Minuto. En considérant aussi que, rien qu'en renégociations de crédit hypothécaire, la valeur était de 716 millions d'euros.  

Un taux mixte était le principal régime contractuel dans les contrats de crédit immobilier en janvier, représentant 70,8%. Le taux variable représentait 24,7%, et le taux fixe 4,5%. 

Les données indiquent également que la prestation mensuelle moyenne a augmenté pour atteindre 426 euros en janvier, ce qui correspond à une augmentation de un euro par rapport au mois précédent.

Avec les informations décrites, on peut également constater que l'Euribor en janvier représentait la plus grande part du «stock» de prêts pour l'achat d'une résidence principale à taux variable.  

Notez que en janvier, l'Euribor à six mois représentait 36,5% du total des contrats, l'Euribor à douze mois 35,7%, et l'Euribor à trois mois 24,4%.

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